…oftmals
die Ertragswertmethode nach IDW S 1)
und dem vereinfachten Ertragswertverfahren
(§ 199 BewG), solange dies
nicht zu eindeutig falschen Ergebnissen…
…wurden (sog. „junges Betriebsvermögen“),
zusätzlich erfasst.
Unternehmensbewertung nach IDW S 1
Bei einer Unternehmensbewertung
nach IDW S 1 bilden die für…
…Unternehmensbewertung
nach IDW S 1 ist dagegen eine Ableitung
zukünftiger Cash-Flows auf Basis von
Planungsrechnungen sowie des Diskontierungszinssatzes
mittels…
…Kapitalmarktdaten
und Risikoeinschätzungen
notwendig.
Daraus ergibt sich unmittelbar, dass
eine Unternehmensbewertung nach
IDW S 1 grundsätzlich aufwendiger ist
als…
…und pendelt mittlerweile um
0 %. Dies kann dazu führen, dass der
Kapitalisierungszinssatz nach IDW S 1
unterhalb des dem vereinfachten Ertragswertfahren…
…Methode
des IDW S 1 resultiert. Ähnliches gilt
zum Beispiel, wenn die Ergebnisse der
Vergangenheit stark durch negative
Effekte aus einer Krisensituation…
…vereinfachten Verfahren ergeben.
Wenn hingegen anhaltend schlechte
Ertragsaussichten oder höhere Risiken
bestehen, stellt eine Unternehmensbewertung
nach IDW S 1…
…bedeutet in der Regel, dass zumindest
eine Abschätzung des Unternehmenswertes
auf der Basis der Methodik des
IDW S 1 vorzunehmen ist, bevor das
vereinfachte…
…Einzelnen seinem Grundstückanteil
entsprach (§ 5 Abs. 1 und 2 GrEStG).
Zur Vermeidung missbräuchlicher Gestaltungen
findet diese Steuerbefreiung
bei einer…
…übertragen wurden (§ 5 Abs. 3
Satz 1 und § 6 Abs. 3 Satz 2 GrEStG).
Schließlich wurden auch die Vergünstigungen
bei Grundstücksübergängen
zwischen (teilweise)…
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